Fraccionamiento uno
Dentro de Nara Habitat. Vivienda en desarrollo horizontal. El nombre se anuncia cuando esté firme.
Próximamente
02 · Desarrollos
Lo que estamos
levantando.
Cada proyecto aquí abajo es un capítulo: lo que se ve, dónde está, en qué etapa va y qué pusimos nosotros. Sin folleto y sin adjetivos.
34 haRancho El Cortijo
3Cabañas en el rancho
1Recorrido 3D para entrar
3Proyectos por anunciar
La exhibición
Todo lo que está en venta o en obra.
Lo que sí existe se enseña con su material. Lo que todavía no, dice que no — sin nombre inventado y sin render de catálogo.
Capítulo 01
Nara Habitat.
Por Azhari Desarrollos
El desarrollo grande de Aguascalientes, y el proyecto donde más metidos estamos. Son los dos fraccionamientos del masterplan. Adentro va Torre Nara —la primera pieza, la que ya se puede recorrer— y más adelante el centro comercial. Aquí entramos por los dos lados: los números del proyecto y toda la presencia con la que se vende.
- Terreno
- Proyecto · etapa actual
- Obra
- Entrega
- Desarrollador
- Azhari Desarrollos
- Ubicación
- Aguascalientes
- Qué es
- Los dos fraccionamientos del masterplan
- Qué va adentro
- Torre Nara y el centro comercial
- Qué pusimos
- Identidad, renders, recorrido 3D, la presencia del desarrollo y la estructura de participación por escrito
Adentro de Nara Habitat
Torre Nara
La torre no es un proyecto aparte: es la primera pieza de Nara Habitat. Está armada en 3D, se camina por dentro y se ve cómo queda cada tipo de departamento antes de que exista.
Cómo está pensado
- EnergíaCero factura eléctrica: agua caliente las 24 horas y climatización sin costo para quien vive ahí.
- AguaPurificada y desalinizada en la propia torre, con 60% menos consumo que un edificio igual.
- MantenimientoCero cuota mensual: la torre paga sus propias cuentas.
Datos de Azhari Desarrollos para Torre Nara, la primera pieza de Nara Habitat. Imágenes: renders arquitectónicos de proyecto.
Por dentro
Renders de interior del proyecto, entregados por Azhari Desarrollos.
Capítulo 02
Cabañas · Rancho El Cortijo.
Tlajomulco, Jalisco · 34 hectáreas
Treinta y cuatro hectáreas de campo con lago. Tres cabañas de madera pensadas para estancias cortas: lo que hoy es terreno y plano ya se puede caminar completo en el sitio del proyecto, cabaña por cabaña.
- Terreno
- Proyecto · etapa actual
- Obra
- Entrega
- Ubicación
- Tlajomulco, Jalisco
- Terreno
- 34 hectáreas
- Producto
- 3 cabañas para estancias cortas
- Qué pusimos
- Plano, renders, video y el sitio inmersivo con el recorrido de las tres cabañas
Capítulo 03
Penthouse Suiza 65.
Colonia Moderna, Guadalajara
La prueba de que el ciclo cierra: terminado, amueblado, con arte adentro y operando en renta corta. Aquí no hay render que enseñar — hay video de cómo quedó y una ficha donde ya se reserva.
- Terreno
- Proyecto
- Obra
- Entrega · etapa actual
- Ubicación
- Colonia Moderna, Guadalajara
- Producto
- Penthouse · 2 recámaras, 2 baños, terraza-roof privada
- Estado
- Entregado y operando
- Qué pusimos
- Interiorismo, arte original, foto y video, ficha de reserva y la operación de la estancia
Próximamente
Lo que sigue, sin adelantarnos.
Estas tres piezas ya están en el escritorio, todas dentro de Nara Habitat. No traen nombre público todavía, y no vamos a inventarle uno a algo que aún no sale. Cuando salgan, salen aquí primero.
Fraccionamiento dos
El segundo del masterplan de Nara Habitat, también en desarrollo horizontal.
PróximamenteCentro comercial
Dentro de Nara Habitat, por Azhari Desarrollos. El comercio que acompaña a la vivienda del mismo proyecto.
PróximamenteQué hacemos en un desarrollo
Entramos por el costo y por la venta.
Se puede entrar en cualquier momento: en el papel, en obra o con el proyecto terminado que no se mueve.
Te bajamos el costo de la obra
Traemos a los proveedores y a la constructora con los que ya trabajamos. Lo que para ti es una cotización suelta, para nosotros es volumen — y esa diferencia se te queda a ti.
- Comparativo real, no una sola cotización
- Constructora y distribuidores de nuestra red
- El ahorro se ve en el número, no en la promesa
Armamos la estrategia antes del primer ladrillo
A quién le vamos a vender, a qué precio, en qué orden y con qué argumento. Un desarrollo que se define en el escritorio se vende mucho antes que uno que se define en obra.
- Estudio de la zona y de con quién compites de verdad
- Precio por unidad y por etapa, sostenido con números
- Qué se vende primero y por qué
Hacemos toda la presencia
Renders, recorridos, fotos, video, página del desarrollo y redes. Se ve terminado antes de estarlo, que es exactamente lo que necesita quien compra en preventa.
- Renders y recorridos sobre tu plano y tu terreno
- Página propia del desarrollo, viva en teléfono
- El arte que va adentro también se elige
Y el que pregunta no se pierde
La misma automatización que le ponemos a una empresa va aquí: quien pregunta por una unidad recibe respuesta, ficha y cita, a la hora que sea.
- WhatsApp con precios y disponibilidad reales
- Seguimiento al interesado que no volvió
- Todo lo vendido queda registrado, no en una libreta
El dinero de la obra
El financiamiento también lo conseguimos.
Tenemos bróker de crédito de planta. Ya colocó el financiamiento de obra de tres desarrollos del holding — y cuando la tasa está cara, se pelea en vez de aceptarse.
3Créditos de obra colocados en desarrollos del holding.
2Brókers de planta: uno de obra y uno hipotecario.
0Pesos por la presentación. Se cobra cuando el trato camina.
Preguntas
Lo que siempre nos preguntan.
¿Quién me ayuda a vender un desarrollo inmobiliario en Guadalajara con estrategia y presencia digital?
Hostess, desde Guadalajara, Jalisco. Entramos al desarrollo completo: mejoramos el costo con la constructora y los proveedores de la red, armamos la estrategia comercial y hacemos toda la presencia con la que se vende — render y recorrido en 3D sobre tu propio plano, foto y video del avance real, página del proyecto y la atención de cada interesado. Trabajamos en Guadalajara, Zapopan y el resto de Jalisco.
¿Torre Nara y Nara Habitat son lo mismo?
No. Nara Habitat es el desarrollo completo de Azhari Desarrollos, y Torre Nara es la primera pieza que va adentro. Por eso la torre ya se puede recorrer en 3D mientras el resto del proyecto sigue en papel.
¿Ustedes construyen?
Nosotros no ponemos la obra: traemos a la constructora y a los proveedores con los que ya trabajamos, negociamos el costo y llevamos la estrategia y toda la venta. Si tú ya tienes constructora, trabajamos con la tuya.
¿Cómo cobran?
Depende de qué parte hacemos. Puede ser por el trabajo de presencia y estrategia, por participación en el resultado del desarrollo, o una mezcla. Se define antes de empezar y queda por escrito.
¿Trabajan proyectos chicos?
Sí. Hemos entrado desde cabañas y torres pequeñas hasta desarrollos residenciales. Lo que define si tiene sentido no es el tamaño, es si hay margen para mejorar el costo o la venta.
¿Los renders son de verdad o son de catálogo?
Se hacen sobre tu plano y tu terreno, con referencia real. Un render que no sale de tu proyecto no sirve para vender tu proyecto.
¿Y si ya lo tengo construido y no se vende?
Es de los casos más comunes. Ahí se entra por precio, por producto y por presencia: normalmente el problema no es el inmueble, es cómo se está contando y a quién.
Enséñanos el proyecto
Con el plano y el terreno basta.
Te decimos dónde está el ahorro y por dónde se vende más rápido. Si no vemos margen, te lo decimos igual.